이웃집 백만장자 - 토비스.J.스탠리, 리드리드출판

 

이웃집 백만장자 - 토비스.J.스탠리, 리드리드출판

 - 1천명의 부자들을 추적 조사한 최초의 백만장자 보고서 

 - 부자들처럼 모으고 부자들 처럼 써라.

 

 

소개

평균 소득에서 백만장자가 되기까지
1천 명의 부자들이 알려주는 영원불변한 비법!
부자학의 권위자 토머스 J. 스탠리가 20여 년간 1천 명의 부자들을
추적 조사한 최초의 백만장자 보고서!

어떻게 하면 보통 사람들이 부자가 될 수 있을까?

자본주의 경제가 시작된 이래 사람들의 최대 관심은 바로 부자가 되는 것이었다. 계급사회와 함께 부에 대한 성역이 무너짐으로써 보통 사람들도 부자가 되기를 꿈꿨고, 부자가 된 사람들에게 특별한 뭔가를 배우고자 끊임없이 그들의 삶을 들여다보고 관찰했다.
부자가 되는 방법을 연구하기로 하면서 토머스 J. 스탠리와 윌리엄 D. 댄코는 소위 말하는 부자 동네에 사는 사람들을 조사하기 시작했다. 그러다 값비싼 집에 살면서 고급 승용차를 몰고 다니는 사람들 중에 진짜 부자가 아닌 사람들이 더 많다는 놀라운 사실을 발견했다. 정작 부자들은 부자 동네에 살지 않았던 것이다. 20년간 1만 2천 명에 달하는 부자들에 관한 자료를 조사한 결과 그들의 공통점은 행운도, 유산도, 학력도 아닌, 소비 습성에 있었다. 더욱 놀라운 것은 그들이 조사를 시작한 이후로 50년 가까이 흐른 지금도 이 사실이 변함없이 지켜지고 있다는 것이다.
현재 세계 부호 3위의 투자 귀재이자 억만장자 워렌 버핏은 60년째 같은 집에서 살고 있고 아침 식사 비용으로 3달러 17센트 이상을 쓰지 않는 것으로 유명하다. 세계 부자 순위 10위 안에 드는 페이스북(메타) CEO 마크 주커버그는 티셔츠와 청바지 차림에 소형차를 몰고 다니며, 뭘 입을지 어떤 차를 탈지 고민할 시간을 자신의 인맥 네트워크에 쏟아붓는다고 한다. 세계적인 가구 회사 이케아 창립자 잉그바르 캄프라드는 이코노미석과 시내버스를 자주 이용하며 검소한 생활을 하고 있다.
자수성가한 사람들의 스토리에 등장하는 절제된 생활 습관은 위대한 성과에 따르는 사소한 에피소드가 아니라 ‘부의 법칙의 핵심’이라는 것을 《이웃집 백만장자》가 보여주고 있다. 200년이 넘는 자본주의 역사에서 부자의 기준과 부의 지도가 수십 번 바뀌어도 변하지 않는 부자들만의 법칙이 있는 것이다.

 

차례

• 한국어판 서문
  들어가는 글
  
  Chapter1 이웃집 백만장자는 어떤 사람인가?
  Chapter2 절약, 절약, 또 절약!
  Chapter3 시간과 에너지와 돈
  Chapter4 자동차로 주인을 판단할 수는 없다
  Chapter5 성인 자녀에 대한 경제적 원조
  Chapter6 차별 수당 정책, 가정 스타일
  Chapter7 돈이 되는 분야를 찾아라
  Chapter8 직업 : 백만장자와 상속자들
  
  감사의 말
  에필로그

 

주요 문장 정리

돈이 없는게 문제가 아니다. 비전이 없는 게 문제다. - 샘 월튼

가난하게 태어난 것은 당신의 실수가 아니다. 그러나 죽을 때도 가난한 것은 당신의 실수다. - 빌게이츠

다 쓰고 남은 걸 저축하는게 아니라, 저축하고 나서 남은게 있으면 써라. - 워렌 버핏

홀로 모든 것을 이뤄낼 수는 없다. 주변에 있는 사람들을 부자로 만들어야 당신도 부자가 될 수 있다. - 앤드류 카네기

 

• 개인의 경제적 지식과 책임감을 불러일으키는 데 일조했다. 현셀 데이터에 바탕을 두고 있다. 적은 급여로도 노력, 근면, 절약, 시간, 가정을 통해 행복해질 수 있다. 그 원리는 간단하다. 번 것보다 적게 소비하고, 장시간에 걸쳐 서서히 성장할 수 있도록 '다름'에 투자하는 것이다. 
• 기본 욕구가 어떤 사람의 수입만으로 충족되지 못한다면, 절약이나 투자가 굉장히 힘든 일일 수 있다. 과도한 소비를 줄이기 위해 스스로 자제하는 것이 더욱 필요해 졌다. 친구와 이웃들의 과도한 소비 스타일도 소셜 미디얼르 통해 실시간으로 목격할 수 있다. 주고받은 사치품들이 공유도괴 리트윗되고 있다. 대부분을 사람들이 사회적으로 돈에 대해 걱정하는 데 많은  시관과 에너지를 쓰지만, 자신의 재정 산태를 관리하는 데는 시간을 거의 쓰지 않는다고 한다. 
• 미국인들이 오직 0.5%의 시간만을 개인의 재무 관리를 포함하는 가계 관리에 투자한다고 발표했다. 

 

• 비싼 집에 살고 고급 차를 모는 사람들 중에는 사실 큰 부자가아닌 사람이 더 많았다. 상당한 부를 지닌 사람들 대다수가 부자 동네에 살지 않는다는 점이었다. 
• 진짜 부자가 누구인지. 그리고 누가 부자가 아닌지를 우리가 알아냈기 때문이다. 어떻게 하면 보통 사람이 부자가 될 수 있는지 그 방법을 알아냈다는 것이다. 부는 수입과 반드시 일치하지 않는다. 그것을 모두 다 써 버린다면 당신은 '부유'해지고 있는 것이 아니다. 단지 '부유층의 생활'을 누리고 있는 것일 뿐이다. 부는 당신이 축적하는 것이지 소비하는 것이 아니다. 
• 부는 대개 근면하고, 인내심이 강하며, 계획적이고, 자재력 있는 생활 습성으로 얻을 수 있다. 이중에시도 가장 중요한 것이 바로 자제력이다. 
• 미국 가구의 3.5%가 거의 절반의 부를 소유하고 있다. 많은 가구가 고소득을 올리고 있지만 재산을 모아 놓은 사람은 얼마 되지 않는다. 
• 백만장자들은 재정적으로 독립한 살마들이다. 수년간 전혀 일을 하지 않더라도 현재의 생활 방식을 그대로 누리며 살아갈 수 있는 사람들이다. 이들 중 80% 이상이 자신의 세대에 부를 축적한 평범한 사람들이다. 
• 부자가 되는 7가지 요소
  • 1. 그들은 자신의 부에 비해 훨씬 검소하게 생활한다. 
  • 2. 그들은 부를 축적하는 데 도움이 되도록 시간과 에니저와 돈을 효율적으로 할당한다. 
  • 3. 그들은 상류층이라는 사회적 지워를 과시하는 것보다 재정적 독립을 더 중요시한다.
  • 4. 그들의 부모는 성인 저녀에게 경제적 보조를 제공하지 않았다. 
  • 5. 그들의 성인 자녀들은 경제면에서 자립적이다. 
  • 6. 그들은 돈 벌 기회를 잡는 데 능숙하다.
  • 7. 그들은 적절한 직업을 선택했다. 
• 부를 축적하기 위해서는 절제와 희생, 군면이 필요하다. 당신은 진정으로 재정적인 독립을 원하는가? 지금의 생활 방식을 버리고 새로운 방식을 택하겠는가?  만일 당신이 기꺼이 시간과 에너지, 소비 성향에 있어 필요한 부분을 취사선택한다면 당신은 부를 축적하고 재정적 독립을 달성하는 첫걸음을 떼어 놓을 수 있다. 
• 백만장자라고 보여지는 것은 눈속임일 수 잇다. 부사장 같은 타입을 '모자만 클 뿐 소 떼는 없는 카우보이'에 비유했던 현명하고 부유한 텍시스 인이 가장 적절하게 표현했던것 같다. 미국의 백만장자는 평균 연령이 57세로, 기혼 남성이며 평균 3명의 자녀를 두고 있다. 약 70%는 가계 수업의 80% 이상을 벌어 들인다. 백만장자 중 자역업자는 2/3나 된다는 사실이다. 자영을 하는 백만장자 4명중 3명은 기업가이다. 그리고 나머지 대부분 의사나 회계사 같은 개업 전문인들이다. 
• 절반 가량이 20년이 넘도록 한 집에서 살았다. 백만장자는 자신의 재산에 비해 훨씬 검소하게 생활한다. 값싼 양복을 입고, 국산 자동차를 몬다. 백만장자의 부인들은 대부분 계획적이고, 예산을 세우는 데 매우 철저한 사람들이다. 대부분의 부인들은 백만장자 남편보다 돈에 훨씬 더 보수적이다.  소득 가운데 적어도 15%는 저축한다. 
• 백만장자는 대부분 학력이 높다. 교육이 자신과 자녀, 그리고 손자들에게 매우 중요하다고 생각한다. 후선들의 교육에 많은 돈을 지출한다. 백만장자가 가장 신뢰하는 재정 부문 조언자는 회계사이다. 변호사 역시 무우 중요하다. 15년간은 세무사나 부동산 전문가가 많이 필요하게 된다. 백만장자는 구두쇠이다.
• 부자는 풍부한 물질을 소유한 사람들을 의미하지만 우리가 부자로 정의하는 사람들은 고도의 소비 성향 생활 바익보다는 증식 자산을 소유하는 데서 휠씬 더 큰 기쁨을 얻는 사람들이다. 
• 부자인지 아닌지 확인하는 방법은 순재산을 보는 것이다. 순재산의 정의는 현재의 자산 가치에서 부채를 뺀 것이다. 이 책에서는 우리는 100만 달러 이상의 순재산을 가진 사람부터 부자로 정의한다.  소득과 연령은 그 사람에게 얼마만큼의 가치가 있는가를 결정하는 중요한 요소이다. 소득 수준이 높을수록 기간이 길수록 재산을 더 많이 축적할 가능성도 커진다. 나이가 많은 고소득자는 나이가 적은 저소득자보다 재산을 더 많이 축적했어야 마땅한 것이다. 
• 당신의 나이에 상속 재산을 제외한 모든 수입원에서 나오는 세전 연간 실현 소득을 곱한다. 그 결과를 10으로 나눈다. 모든 상속 재산을 제외한 이 수치가 당신의 순재산 기대치이다. 당신의 재산 축적 정도가 상위 25% 이내에 든다면 당신은 '엄청난 부를 축적한 사람(PAW)'이고 만약 하위 25%에 포함된다면 당신은 '기대이하의 부를 축적한 사람(UAW)'이다. 평균 정도의 부를 축적한 사람(AAW)
• PAW는 재산일 잘 모으는 사람들이다. UAW인 포드가 PAW 그룹에 속하는 사람들 보다 더 높은 소비성향을 가지고 있다. 지나치게 소비적으로 생활하며, 부를 축적하는데 필요한 여러 가지 중요한 요소들을 무시하는 경향이 있다. 
• 미국의 백만장자는 대부분 제1세대 부자들이다. 자신의 능력에 자신감을 가지고 있다. 부유한 가정에서만 백만장자가 나온다고 믿는 평범한 가정 출신의 사람ㄷ르은 결포 부유해지지 못한다. 
• 백만장자 가운데 84%가 재산을 상속받지 않고 정상에 도달한 소의 '신흥 부자'였다. 지금도 부를 쌓아 가고 있는 사람이 많은가 하면, 반대로 돈을 소비하며 부유층에서 벗어나고 있는 사람도 많다. 

 

• 만족하게 살고 때때로 웃으며 많이 사랑한 사람이 성공한다. A.J. 스탠리
• 사람들은 언제나 돈을 저축하라고 충고한다. 그러나 이것은 나쁜 충고다. 모든 돈을 저축하지는 마라. 자신에게 투자하라. 핸리 포드
• 잠자는 동안에도 돈이 들어오는 방법을 찾아내지 못한다면 당신은 죽을 때까지 일을 해야할 것이다.  워렌 버핏
• 시간을 지배할 줄 아는 사람은 인생을 지배할 줄 아는 사람이다. 에센 바흐
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독립의 법칙:  그들은 상류층이라는 사회적 지위를 과시하는 것보다 재정적 독립을 더 중요시한다. 남들만큼 누리고 있지만 미래가 불안한가? 그렇다면 자신의 재정 상태를 다시 점검해보라. 

 

소유의 법칙: 부자들은 부자 동네에 살지 않고, 값비싼 자동차를 소유하고 있지 않다. 소유는 또 다른 소유를 낳을 뿐이고, 소유와 재산은 반비례한다. 

 

소비의 법칙: 그들은 자신의 재산 수준에 비해 훨씬 검소한 생활을 한다. 당신이 왜 부자가 아닌지 의문이 생기는가? 그렇다면 당신의 생활 방식을 살펴보라. 부자들은 소비를 통제함으로써 부자가 되었고, 그렇게 해사 재산을 유지하고 있다. 

 

예산의 법칙: 그들은 부를 축적하는데 더움이 되도록 시간과 에너지와 돈을 효율적으로 할당한다. 당신은 왜 재산모으기 게임에서 번번이 실패하는가? 부자들은 재정 계획을 세우는데 부자가 아닌 사람들의 2배 이상읫 ㅣ간을 쏟는다. 당신은 재정 계획을 세우는데 얼마나 시간을 투자하는가?

 

상속의 법칙: 그들은 부모의 도움 없이 부를 축적했고, 성인 자녀에게 경제적 보조를 제공하지 않는다. 그들은 돈을 물려주는 것이 아니라 생활 방식을 물려준다.  

 

 

총평

• 부자가 되기 위해서는 부자의 습관을 따라라.
• 그렇지 않으면 부자가 되지 못하다. 
• 그런데 부자가 되는 습관이 너무 당연하다. 
• 그것이 문제다. 너무 당연하다는 것. 당연한 것을 못하고 있는것. 기본에 충실하는것. 자신이 하고 싶은 일을 열성적으로 하는것 그것이 부자가 되는 시작이다. 
• 시작이 궤도에 오르면 그때 다른 것을 생각하면 된다. 
• 지금은 오로지 절약하고 자기계발하여 사업을 성공으로 이끄는것. 자신을 생산자로 만드는 것.
• 이것이 현재 내 삶이 처한 상황에서의 최선이 아닐까 한다. 
• 평점(4.3): ★★★★☆

 

나의 한 문장

 

대부분의 사람들이 사회적으로 돈에 대해 걱정을 하는데 많은 사긴과 에너지를 쓰지만,
역설적이게도 자신의 재정 상태를 관리하는 데는 시간을 거의 쓰지 않는다.